Estimation théorique
Route du Stade,81120 Poulan Pouzols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Stade,81120-Poulan Pouzols indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dénat (81079), comprenant 831 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dénat (81079), comprenant 831 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-04 | 8 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 70 | 76 | 87000€ | 1243€ |
2021-08-31 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 0 | 222500€ | 2342€ |
2020-05-29 | 687 | CHE DU PESCAYRET | 2 | 70 | 1655 | 55000€ | 786€ |
2022-03-15 | 246 | CHE DES FARGUES | 3 | 90 | 775 | 430000€ | 4778€ |
2022-02-04 | 5048 | POUZOLS | 4 | 90 | 1100 | 30000€ | 333€ |
2021-12-22 | 134 | CHE DES CRETES | 5 | 128 | 684 | 257240€ | 2010€ |
2020-11-07 | 154 | CHE DES CRETES | 4 | 99 | 994 | 213760€ | 2159€ |
2023-03-04 | 203 | CHE DE TRINCOU | 5 | 143 | 500 | 197000€ | 1378€ |
2022-02-04 | 199 | CHE DE TRINCOU | 5 | 149 | 500 | 404750€ | 2716€ |
2020-01-14 | 140 | CHE DE COUTAREL | 4 | 99 | 2486 | 180000€ | 1818€ |
2020-09-10 | 792 | CHE DE TRINCOU | 7 | 166 | 1513 | 352000€ | 2120€ |
2021-09-24 | 1700 | CHE DU LAVOIR | 5 | 155 | 395 | 195600€ | 1262€ |
2020-11-06 | 1124 | CHE DE TRINCOU | 5 | 103 | 1500 | 302000€ | 2932€ |
2021-02-19 | 505 | RTE DES VIGNES | 5 | 107 | 1364 | 275000€ | 2570€ |
2023-01-30 | 460 | CHE DES BARTHES | 5 | 99 | 718 | 254000€ | 2566€ |
2022-02-19 | 5239 | LAS COMBES | 5 | 124 | 1533 | 245000€ | 1976€ |
2023-03-14 | 2939 | RTE VIEILLE DE GRAULHET | 3 | 92 | 961 | 235000€ | 2554€ |
2021-02-23 | 1115 | CHE DU LAVOIR | 6 | 120 | 54 | 165000€ | 1375€ |
2020-03-06 | 5069 | PEYROLLES | 4 | 68 | 2189 | 125000€ | 1838€ |
2023-01-28 | 160 | CHE DES BARTHES | 6 | 126 | 454 | 195750€ | 1554€ |
2021-02-04 | 5068 | PEYROLLES | 9 | 290 | 447 | 463050€ | 1597€ |
2022-05-13 | 5087 | LA VIGARIE | 4 | 128 | 286 | 255000€ | 1992€ |
2021-10-01 | 5062 | ORBAN | 5 | 111 | 0 | 200000€ | 1802€ |
2023-06-16 | 5120 | ORBAN | 4 | 111 | 1150 | 277680€ | 2502€ |
2023-06-02 | 5210 | LES MIGOUS | 3 | 89 | 1000 | 209000€ | 2348€ |
2019-12-24 | 5004 | ORBAN | 5 | 224 | 590 | 100000€ | 446€ |
2019-08-01 | 5101 | LA VIGNALIE | 5 | 185 | 922 | 92000€ | 497€ |
2019-10-21 | 5198 | LA VIGNALIE | 5 | 135 | 1000 | 214000€ | 1585€ |
2020-10-27 | 11 | CHE DE LA TOUR | 4 | 128 | 1838 | 410000€ | 3203€ |
2021-08-04 | 5125 | LES POUSSOUS | 5 | 135 | 0 | 288150€ | 2134€ |
2019-12-13 | 5197 | LES POUSSOUS | 5 | 122 | 1305 | 242000€ | 1984€ |
2020-01-28 | 11 | RTE DE POULAN | 7 | 220 | 0 | 110000€ | 500€ |
2021-11-24 | 20 | RTE DE POULAN | 3 | 77 | 362 | 80000€ | 1039€ |
2022-07-22 | 285 | RTE DE POULAN | 6 | 136 | 1000 | 279899€ | 2058€ |
2023-03-07 | 10 | RTE DE POULAN | 9 | 363 | 115 | 239000€ | 658€ |
2023-04-05 | 845 | RTE DE POULAN | 3 | 106 | 500 | 269700€ | 2544€ |
2019-07-05 | 5101 | SAINT PIERRE DE CONILS | 6 | 171 | 1000 | 298000€ | 1743€ |
2020-08-31 | 5 | RUE HENRI GUERIN | 4 | 109 | 1032 | 212000€ | 1945€ |
2023-02-20 | 658 | RTE DES COTEAUX | 4 | 101 | 150 | 97500€ | 965€ |
2019-12-21 | 658 | RTE DES COTEAUX | 6 | 141 | 0 | 191200€ | 1356€ |
2020-05-20 | 625 | RTE DES COTEAUX | 5 | 122 | 1216 | 225000€ | 1844€ |
2020-02-12 | 437 | RTE DES COTEAUX | 5 | 100 | 1493 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-17 | 5111 | LES ISSARDS | 4 | 90 | 0 | 205000€ | 2278€ |
2021-12-09 | 554 | RTE DE POULAN | 4 | 127 | 48 | 410000€ | 3228€ |
2021-05-20 | 250 | RTE DES COTEAUX | 5 | 130 | 1901 | 171000€ | 1315€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 160 | 774 | 276281€ | 1727€ |
2022-03-10 | 3 | IMP DU HAMEAU DE SERRES | 6 | 120 | 500 | 266000€ | 2217€ |
2022-11-02 | 5272 | LENDRIVIE | 5 | 134 | 500 | 307000€ | 2291€ |
2021-02-24 | 5123 | GAUFFRE | 4 | 80 | 456 | 315000€ | 3938€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 122 | 891 | 215000€ | 1762€ |
2020-07-28 | 5030 | ARDENNES | 4 | 140 | 8087 | 188800€ | 1349€ |
2021-08-06 | 5331 | TRAVERS DE SAULIERES | 5 | 103 | 1000 | 154500€ | 1500€ |
2019-07-05 | 7 | ALL DES JARDINS DE SERRES | 4 | 95 | 667 | 177500€ | 1868€ |
2023-01-14 | 8 | RUE DES MERISIERS | 4 | 114 | 1082 | 300855€ | 2639€ |
2021-10-22 | 97 | RTE DE CARLUS | 5 | 108 | 750 | 312000€ | 2889€ |
2022-02-11 | 1 | ALL CASTEL DEL LUTZ | 4 | 90 | 878 | 241000€ | 2678€ |
2021-05-14 | 16 | ALL DES JARDINS DE SERRES | 5 | 102 | 639 | 226200€ | 2218€ |
2019-08-24 | 10 | ALL DES JARDINS DE SERRES | 4 | 93 | 659 | 189500€ | 2038€ |
2019-07-11 | 5019 | LES PERREYS | 3 | 126 | 2105 | 233750€ | 1855€ |
2020-05-07 | 6 | ALL CASTEL DEL LUTZ | 4 | 87 | 873 | 200000€ | 2299€ |
2019-11-13 | 435 | IMP DE LINAS | 6 | 160 | 458 | 270000€ | 1688€ |
2021-10-22 | 5 | ALL CASTEL DEL LUTZ | 4 | 101 | 500 | 280000€ | 2772€ |
2021-06-29 | 46 | RTE DU STADE | 6 | 158 | 1000 | 314000€ | 1987€ |
2022-09-30 | 2703 | RTE DE SAINT-PIERRE | 4 | 144 | 201 | 260000€ | 1806€ |
2022-08-30 | 325 | RTE DE POULAN | 5 | 107 | 1353 | 267500€ | 2500€ |
2022-03-02 | 248 | CHE DES COMBETTES | 4 | 88 | 700 | 159000€ | 1807€ |
2019-11-21 | 37 | RUE DE LA GRANDE FEUILLERAIE | 5 | 112 | 1403 | 252000€ | 2250€ |
2020-02-13 | 27 | RUE DU CAMP DE CARRIE | 4 | 88 | 576 | 183500€ | 2085€ |
2020-10-07 | 58 | RUE DU CAMP DE CARRIE | 4 | 102 | 790 | 172000€ | 1686€ |
2021-08-25 | 755 | IMP DE LINAS | 9 | 262 | 1500 | 608870€ | 2324€ |
2023-03-23 | 23 | RUE DU PRE DE L EVEQUE | 5 | 85 | 846 | 220000€ | 2588€ |
2021-08-11 | 6043 | GAYO | 4 | 148 | 923 | 293400€ | 1982€ |
2023-01-13 | 36 | RUE DU CAMP DE CARRIE | 4 | 78 | 357 | 170000€ | 2179€ |
2020-03-17 | 8 | RUE DE LA GRANDE FEUILLERAIE | 4 | 85 | 537 | 217050€ | 2554€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DE LA GRANDE FEUILLERAIE | 4 | 87 | 639 | 178000€ | 2046€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DE LA GRANDE FEUILLERAIE | 4 | 87 | 639 | 231700€ | 2663€ |
2023-04-21 | 11 | RUE DU CHAMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 96 | 732 | 242000€ | 2521€ |
2021-08-17 | 16 | RTE DU STADE | 4 | 128 | 500 | 238000€ | 1859€ |
2021-07-01 | 5392 | BOURDOU | 4 | 134 | 1594 | 325000€ | 2425€ |
2020-11-04 | 6 | CHE DES MONDETS | 4 | 80 | 1698 | 167200€ | 2090€ |
2019-07-26 | 16 | RUE DU CAMP DE CARRIE | 4 | 81 | 548 | 165000€ | 2037€ |
2022-09-23 | 14 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 120 | 500 | 319800€ | 2665€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DU CAMP DE CARRIE | 3 | 131 | 798 | 206000€ | 1573€ |
2019-06-27 | 5182 | LE BUC | 4 | 100 | 533 | 297100€ | 2971€ |
2022-06-15 | 6 | IMP DU REBAIRAL | 4 | 103 | 937 | 174140€ | 1691€ |
2019-10-29 | 9 | RTE DU STADE | 5 | 120 | 700 | 195550€ | 1630€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DU CAMP DE CARRIE | 5 | 85 | 628 | 179550€ | 2112€ |
2020-03-16 | 98 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 170 | 4455 | 597650€ | 3516€ |
2020-08-12 | 36 | RTE DE ST JEAN | 5 | 114 | 1500 | 249900€ | 2192€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 104 | 1086 | 241900€ | 2326€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 122 | 685 | 237809€ | 1949€ |
2020-12-19 | 4 | IMP DE LESTOURIE | 5 | 119 | 665 | 190000€ | 1597€ |
2023-02-28 | 5 | IMP DES EVADES DE FRANCE | 4 | 94 | 481 | 180000€ | 1915€ |
2020-05-18 | 5314 | LES BARTHES | 6 | 90 | 1254 | 125000€ | 1389€ |
2021-10-13 | 648 | RUE DE LABRO | 6 | 119 | 890 | 266000€ | 2235€ |
2022-04-22 | 620 | RUE DE LABRO | 5 | 120 | 1150 | 285246€ | 2377€ |
2021-09-28 | 2 | IMP DU REBAIRAL | 8 | 184 | 777 | 290740€ | 1580€ |
2022-02-16 | 6 | IMP DES EVADES DE FRANCE | 4 | 90 | 538 | 197400€ | 2193€ |
2022-05-10 | 260 | IMP DE LA MALAYE | 8 | 209 | 3060 | 150000€ | 718€ |
2020-03-18 | 675 | CHE DE LA BOURGADE | 4 | 82 | 770 | 167000€ | 2037€ |
2021-01-22 | 5050 | LAGAL | 5 | 90 | 0 | 220000€ | 2444€ |
2019-06-14 | 545 | RTE DE LA SALIESIE | 5 | 97 | 1040 | 180000€ | 1856€ |
2021-11-24 | 590 | CHE DE LA BOURGADE | 4 | 93 | 1200 | 222000€ | 2387€ |
2021-07-29 | 685 | CHE DE LA BOURGADE | 4 | 110 | 314 | 87300€ | 794€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DES CHENES | 4 | 133 | 817 | 220000€ | 1654€ |
2023-06-14 | 2610 | RTE D'ALBI | 5 | 127 | 2500 | 305000€ | 2402€ |
2023-05-06 | 5 | IMP CHARLES D ARAGON | 4 | 88 | 607 | 274000€ | 3114€ |
2019-07-19 | 875 | RUE DE LABRO | 3 | 93 | 1101 | 237480€ | 2554€ |
2021-01-15 | 5961 | BLAZOU | 4 | 139 | 1277 | 230000€ | 1655€ |
2020-07-30 | 8 | RTE DE LA GAUZIDE | 4 | 125 | 1400 | 232400€ | 1859€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DES NOYERS | 4 | 190 | 500 | 531196€ | 2796€ |
2020-12-15 | 5394 | COMBE DE BIAULLE | 5 | 88 | 719 | 79500€ | 903€ |
2020-10-10 | 5375 | LA PRADELLE | 5 | 147 | 1184 | 337000€ | 2293€ |
2022-03-18 | 2221 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 88 | 167 | 185000€ | 2102€ |
2022-07-25 | 2341 | RTE DE LAMILLARIE | 4 | 88 | 700 | 267600€ | 3041€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 172 | 856 | 210000€ | 1221€ |
2022-11-03 | 26 | CHE DE BELTREP | 5 | 146 | 500 | 512000€ | 3507€ |
2021-12-30 | 5383 | BOUNMERCAT | 5 | 115 | 850 | 298000€ | 2591€ |
2022-07-30 | 5005 | ROUFFIAC | 5 | 119 | 120 | 215000€ | 1807€ |
2020-04-24 | 5373 | BELSOLEIL | 3 | 60 | 781 | 215000€ | 3583€ |
2023-06-20 | 558 | CHE DU BOUYSSOU | 5 | 196 | 850 | 457000€ | 2332€ |
2020-10-10 | 5081 | COTE NEUVE | 5 | 120 | 0 | 340000€ | 2833€ |
2022-02-19 | 13 | RTE DE LA SIEGE | 6 | 160 | 1916 | 288000€ | 1800€ |
2022-11-29 | 201 | CHE DE L'OULMIE | 4 | 129 | 260 | 275000€ | 2132€ |
2021-06-15 | 5166 | GUINETTOU | 7 | 197 | 264 | 290000€ | 1472€ |
2020-08-24 | 5103 | LA GARENNE - EX PUYGOUZON | 4 | 68 | 570 | 156200€ | 2297€ |
2022-11-08 | 146 | RTE DE ST JEAN | 7 | 250 | 1431 | 358900€ | 1436€ |
2022-01-10 | 5020 | CAMBELEVE | 5 | 176 | 540 | 70000€ | 398€ |
2021-10-14 | 5056 | MORTHOMME | 9 | 430 | 6645 | 370000€ | 860€ |
2022-05-17 | 361 | CHE DE MAILLES | 4 | 105 | 3393 | 240000€ | 2286€ |
2022-07-29 | 73 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 116 | 1038 | 283900€ | 2447€ |
2023-03-13 | 770 | RTE DE LAMILLARIE | 5 | 160 | 2956 | 1315700€ | 8223€ |
2023-06-15 | 1241 | RTE DE LAMILLARIE | 3 | 73 | 1130 | 120250€ | 1647€ |
2021-06-03 | 36 | RTE D'ALBI | 5 | 102 | 870 | 253000€ | 2480€ |
2021-03-06 | 5036 | LEJOS | 7 | 189 | 662 | 180830€ | 957€ |
2022-06-10 | 77 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 89 | 1217 | 106000€ | 1191€ |
2020-11-05 | 4 | CHE DU 19 MARS 1962 | 4 | 130 | 1000 | 236000€ | 1815€ |
2019-06-14 | 940 | RTE DE LAMILLARIE | 5 | 127 | 1000 | 272000€ | 2142€ |
2023-01-24 | 17 | CHE DE ST GENIES | 4 | 88 | 701 | 275900€ | 3135€ |
2019-06-22 | 5 | IMP FOUN FABRENQUE | 4 | 130 | 500 | 336000€ | 2585€ |
2020-10-15 | 25 | RTE CHAMPETRE | 5 | 122 | 1503 | 220000€ | 1803€ |
2022-03-08 | 94 | CHE DE CADALEN | 4 | 125 | 4831 | 278260€ | 2226€ |
2020-10-24 | 880 | RTE DE LAMILLARIE | 4 | 99 | 927 | 262800€ | 2655€ |
2021-09-28 | 5657 | LA VENE HAUTE | 5 | 113 | 500 | 246000€ | 2177€ |